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Zinssätze auf neue Immobilienkredite

Feste und variable Zinssätze in Luxemburg im März 2024

Die folgenden Analysen zeigen die Entwicklung der Zinssätze auf neue Hypothekendarlehen in Luxemburg im März 2024. Die diesen Analysen zugrunde liegenden Daten werden monatlich aktualisiert. Sie basieren auf Zahlen der Banque Centrale du Luxembourg (BCL).

Die Zinssätze sind in folgende Kategorien eingeteilt:

  • Variabler und fester Zinssatz bis zu 1 Jahr
  • Zinsfestschreibung für mehr als 1 Jahr bis zu 5 Jahren
  • Zinsfestschreibung für mehr als 5 Jahre bis zu 10 Jahren
  • Zinsfestschreibung für mehr als 10 Jahre

Im Allgemeinen ist die Veränderung der Zinssätze von einem zum nächsten Monat sehr gering. Obwohl die Zahlen der Luxemburgischen Zentralbank immer mit einer Verzögerung von ein bis zwei Monaten veröffentlicht werden, spiegeln sie die aktuelle Marktsituation recht gut wieder und ermöglichen es Ihnen daher, abzuschätzen, ob Ihr Zinssatz der aktuellen Marktsituation entspricht.

Von der BCL im März 2024 veröffentlichte Hypothekenzinssätze

Dauer der Zinsfestschreibung  Aktueller Zinssatz
Veränderung
über einen Monat
Variabler Zinssatz und initiale Zinsfestschreibung für 1 Jahr oder weniger 4,91% -0,09%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 1 Jahr bis einschließlich 5 Jahre 4,24% +0,05%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 5 Jahre bis einschließlich 10 Jahre 3,80% -0,38%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 10 Jahre bis einschließlich 15 Jahre 4,19% -0,11%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 15 Jahre bis einschließlich 20 Jahre 3,46% -0,19%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 20 Jahre bis einschließlich 25 Jahre 3,87% -0,14%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 25 Jahre bis einschließlich 30 Jahre 3,74% -0,20%
Initiale Zinsfestschreibung für mehr als 30 Jahre 3,81% -0,34%

Aktuelle Tendenz der Zinssätze auf Immobilienkredite

Nach den jüngsten Zahlen, die die Banque Centrale du Luxembourg (BCL) am 11. März 2024 veröffentlicht hat, ist der allgemeine Trend ist bei den meisten Zinsbindungsdauern im Vergleich zum Vormonat rückläufig, mit Ausnahme der Zinsbindungen von einem Jahr bis zu fünf Jahren, die leicht anstiegen.

Wichtiger Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass diese Zinssätze den von der BCL erfassten Zinssätzen entsprechen. Diese spiegeln die tatsächliche Marktsituation wider. Allerdings verzögern sich die Zahlen um mindestens einen Monat. Aufgrund des aktuellen starken Aufwärtstrends sollten Sie daher davon ausgehen, dass die Zinssätze Ihrer Bank deutlich höher, als die hier ausgewiesenen Zinssätzen sein können. 

Durchschnittliche Zinssätze der Immobilienkredite in Luxemburg, die die BCL im Januar 2024 veröffentlicht hat

Durchschnittliche Zinssätze der Immobilienkredite in Luxemburg, die die BCL im März 2024 veröffentlicht hat

Wir verhandeln Ihren Zinssatz für Sie

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Welchen Zinssatz kann ich für meine Finanzierung erwarten?

Einige Banken passen ihre Zinssätze wöchentlich an. Bei den meisten Banken ist es auch möglich die Zinssätze auszuhandeln. Der Zinssatz, den Sie für Ihre Baufinanzierung erwarten können, hängt einerseits davon ab, ob Sie sich für einen festen oder variablen Zinssatzes entscheiden und, falls Sie einen festen Zinssatz wählen, auch von der Dauer der Zinsfestschreibung. Wir können Ihnen also nur sagen, welchen Zinssatz Sie erhalten werden, wenn wir alle Details Ihres Projekts kennen. Der beste Weg, um einen Zinssatz zu erhalten, besteht darin, ein kostenloses Angebot anzufordern. Damit wir für Sie mit unseren Partnerbanken den besten Zinssatz aushandeln können, ist es am besten, uns vollständige Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Auf diese Weise können wir unseren Partnerbanken die Qualität Ihres Projekts am besten vermitteln. Die Anfrage für ein Baufinanzierung ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

100% Finanzierung

Wenn Sie eine Immobilie für eigene Wohnzwecke kaufen oder bauen möchten, können wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken einen Kredit für den gesamten Kaufpreis oder den Baupreis inklusive Grundstück anbieten. In diesem Fall müssen Sie Ihre Eigenmittel nur für die Nebenkosten des Projekts verwenden. Lesen Sie in unserem Artikel mehr darüber, welche Nebenkosten bei einem Kauf in Luxemburg anfallen.

Kreditablösung

Aufgrund der anhaltenden Wirtschaftskrise sind die Zinsen in den letzten Jahren kontinuierlich gefallen. Diese Entwicklung bewegt viele, die vor einigen Jahren Ihren Immobilienkredit abgeschlossen haben, darüber nachzudenken, ob eine Kreditablösung in Ihrem Fall sinnvoll ist.